Submersion marine à Calais : ce qu'il faut vérifier
En bref
Ville basse et poldérisée (delta de l'Aa, plaine des Wateringues), Calais est exposée à la submersion marine. Un plan de prévention des risques littoraux (PPRL) du Calaisis a été approuvé le 24 juillet 2018, et la commune est classée en territoire à risque important d'inondation (TRI).
Calais n'est pas inscrite au recul du trait de côte : son risque est la submersion. Il figure dans l'état des risques, à vérifier par adresse.
Une ville basse et poldérisée
Calais s'étend sur une plaine poldérisée (delta de l'Aa, Wateringues), par endroits sous le niveau des plus hautes mers. La submersion marine y est le risque n°1.
PPRL et TRI
Un PPRL du Calaisis, approuvé le 24 juillet 2018, encadre ce risque, et Calais est classée en territoire à risque important d'inondation (TRI). La commune n'est pas inscrite au recul du trait de côte (érosion).
Ce que doit fournir le vendeur
Le risque figure, le cas échéant, dans l'état des risques, obligatoire à la vente et à la location. Il s'ajoute au DPE et au termites.
Questions fréquentes
Comment savoir si mon bien est exposé à la submersion à Calais ?
L'état des risques (ERP), établi à partir de Géorisques et du PPRL, indique si votre adresse est exposée, surtout dans les secteurs bas et proches du littoral.
Calais est-elle concernée par le recul du trait de côte ?
Non, Calais n'est pas inscrite au dispositif de recul du trait de côte. Son risque littoral est la submersion marine, encadrée par le PPRL du Calaisis.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.