dpe-calais.frPassoires thermiques à Calais
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Calais, porte de l'Angleterre et capitale de la dentelle, le parc de brique reconstruit après-guerre encaisse mal les vents de la Manche : 9 % des logements y sont notés F ou G au DPE, au-dessus de la moyenne. À la location, ils sortent du marché classe après classe.
Le sens du mot passoire
Un logement que le DPE classe F ou G — ses deux dernières lettres —, la note retenue étant la moins bonne entre énergie consommée et émissions.
9 %, la brique face au vent
L'ADEME relève environ 9 % de F-G à Calais, plus que la moyenne. La brique de la reconstruction, peu isolée, et l'exposition aux bourrasques de la Manche creusent les déperditions.
Location : le compte à rebours est lancé
Lettre par lettre, le marché locatif se ferme : plus de relocation possible pour un G depuis 2025, pour un F dès 2028, pour un E dès 2034. Ville portuaire et étudiante (ULCO), Calais a un parc locatif directement touché.
Faire remonter la note
Un audit énergétique priorise les travaux face au climat marin : toiture, menuiseries résistantes au vent, chauffage. Le dossier de bail figure dans les diagnostics pour louer à Calais.
Questions fréquentes
Pourquoi des passoires à Calais ?
La brique reconstruite peu isolée et le vent de la Manche expliquent les 9 % de F-G relevés par l'ADEME, au-dessus de la moyenne.
Un logement classé G se loue-t-il encore à Calais ?
Non : plus de relocation possible pour un G depuis 2025 ; les F suivront en 2028, les E en 2034.
Sources officielles
- Service-Public.fr — Diagnostic de performance énergétique (DPE) — Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME — Observatoire des DPE et audits — Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) — État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés — Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.