Réglementation, calendrier des passoires thermiques, aides et marché local : l'essentiel pour vendre ou louer sereinement à Calais.
À Calais, la maison représente 532 des 736 ventes de 2024. C'est aussi le type de bien deux fois plus exposé au mauvais classement, dans un parc où seuls 320 logements atteignent les classes A ou B.
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Entre Calais, Saint-Omer et Dunkerque s'étend un territoire de 86 500 hectares situé sous le niveau des hautes mers, maintenu au sec par douze stations de pompage. Un acheteur calaisien devrait le savoir avant de signer.
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Autour de la gare Calais-Ville, le quartier connecté mêle bâti de la reconstruction, réhabilitation et liaison ferroviaire vers Lille et Paris. Le point sur son DPE.
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Au sud de Calais, autour de sa gare, le quartier des Fontinettes mêle maisons de brique, collectifs et copropriétés. Le point sur son DPE.
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Au sud de Calais, Saint-Pierre est l'ancien faubourg dentellier, aux maisons ouvrières de brique héritées de l'industrie. Le point sur son DPE.
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Entre le port et la mer, le Courgain Maritime est l'ancien quartier des pêcheurs de Calais, aux maisons basses colorées. Le point sur son DPE et le risque de submersion.
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À l'est de Calais, Beau-Marais concentre l'habitat des grands ensembles, en pleine rénovation urbaine. Le point sur leur DPE en climat rigoureux.
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À Calais, 21 % des DPE tombent en classe E et 9 % sont des passoires, les deux records côté froid. La brique de Saint-Pierre, le termites et la submersion font un dossier de vente à part.
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Campus de l'ULCO et école d'ingénieurs EILCO : Calais accueille environ 3 000 étudiants.
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Les maisons de brique anciennes de Saint-Pierre, souvent antérieures à 1949, relèvent du diagnostic plomb.
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Reconstruite après 1944 et complétée de grands ensembles, Calais a un parc largement concerné par l'amiante.
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Du beffroi UNESCO au premier port voyageurs de France, Calais a une identité forte. Un cadre à connaître.
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De la dentelle Leavers à la reconstruction d'après-guerre, Calais a un parc particulier, à diagnostiquer.
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Le secteur de Calais est classé zone à termites. L'état parasitaire est obligatoire pour vendre.
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Ville basse poldérisée, Calais est exposée à la submersion marine, encadrée par un PPRL et un classement TRI.
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