Termites à Calais : un diagnostic obligatoire à la vente
En bref
À Calais, l'état relatif à la présence de termites est obligatoire à la vente : le secteur de Calais est visé par l'arrêté préfectoral du Pas-de-Calais (28 novembre 2003). Daté de moins de 6 mois, il s'ajoute au DPE et à l'état des risques.
La mérule, elle, ne fait pas l'objet d'un arrêté de zonage dans le 62.
Le secteur de Calais classé
L'arrêté préfectoral du Pas-de-Calais (28 novembre 2003) vise le secteur de Calais. À Calais, l'état termites est donc obligatoire à la vente. C'est une particularité locale : d'autres villes du département, comme Lens, sont hors zone.
Ce que le diagnostic vérifie
Le diagnostiqueur recherche la présence de termites et autres insectes xylophages dans les bois de la construction (charpentes, planchers, boiseries). Le rapport doit dater de moins de 6 mois à la vente.
Termites et bâti de brique
Les maisons anciennes de Saint-Pierre, au bâti de brique et de bois, sont particulièrement surveillées. Le termites s'intègre aux diagnostics de vente, avec l'amiante et le plomb selon l'âge.
Questions fréquentes
Le termites est-il obligatoire partout à Calais ?
Le secteur de Calais est visé par l'arrêté préfectoral : en pratique, l'état termites est demandé à la vente. Le diagnostiqueur confirme la zone selon l'adresse.
Combien de temps l'état termites est-il valable ?
Il doit dater de moins de 6 mois à la signature de la vente.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.